赫尔佐格和梅德隆透露了“贝鲁特露台”的新造型，这是瑞士的公司在黎巴嫩的第一个住宅项目。由Iwan Baan提供的新照片显示，这个119米的高楼由一系列的楼面板堆叠构成。“分层结构的特点是通过将生活区突出或退后形成悬挑和阳台、光与影、居所和暴露在外面的地方。”建筑师解释说。该方案构成一个更广泛的总体设计的一部分，其后，将看到一些办公建筑和住宅高层建筑在附近的一个新的码头建造。

赫尔佐格和梅德隆的分层设计与贝鲁特多样化的历史有关，由于它的地理位置，直接受到了一些不同帝国的影响，2005年，总理拉菲克·哈里里在圣乔治酒店门前遭到暗杀。“贝鲁特露台的设计在很大程度上受到这座城市丰富而动荡的历史的影响，”赫尔佐格和梅德隆说，“面对伤痕累累的历史，贝鲁特人民拥有一个明确的愿景，希望能恢复该地区的活力，旨在重建和振兴该地区的总体规划也正在进行中。”

这个项目有五个关键原则：层叠的露台，内外空间的交错，高层绿植，视线和隐私的平衡，以及光线和个性。由此产生的分层结构利用了贝鲁特温和的气候，丰富的阳台极大地鼓励了人们参与户外活动。“精巧的细节设计以及对各种优质材料的协调运用和搭配，使建筑既高效又豪华，”设计团队继续说道，“精细的环境工程和植物的选用进一步提高了建筑内部的可持续性和生活质量。”

茂密的植被覆盖塔楼内外，是毗邻林荫大道的一个垂直的延伸。“露台上的植被像是一个窗帘，不仅提供了遮阳又能保证每个公寓的隐私。”赫尔佐格和梅德隆解释说。“此外，建筑的绿植具有框景的作用，并通过调节周边环境形成舒适的微气候。”

从可持续的角度来看，该建筑的悬挑不仅可以提供遮阳，而且可以减少太阳辐射热。“每个楼层的楼板在外围护结构四周突出至少60厘米，可以降低大面积双层玻璃幕墙的建造成本，并使其易于维护。”建筑师说，“具有一定厚度的楼板足以通过自身的热质量来平衡日常温度循环，在夜间存储冷量并在白天释放。”