该项目位于巴黎，Hamonic + Masson & Associés在整个项目中实施公共空间，建立起楼与路面公共空间牢固的联系。法国城市的人流、车流（包括自行车）以及一些公共场所（停车场、零售、办公及住宅）都成为了“行人体量”的地面空间的构成元素。建筑的透明度、深度及多角度都触发了项目场地边界的活力，相应得丰富了周边环境。

设计团队为New’R 公寓楼提供了外部环境和内部环境的多样性。仅对这156间公寓来说，就涵盖了40种不同的类型。而公寓的共性则承袭于塔状公寓楼向外拓展的特性，这种共性给居民提供了归属感和可辨识性。位于较低楼层的公寓有内置于阳台栏杆的植物容器，而较高的楼层则有阳台，成为任何障碍物视野下的大型全景屏幕。这些植物的存在是为了确保最适宜的生存条件。两个共享平台的设计使邻居们可以聚在一起。蔬菜园、温室和工房提供给人们参加组织活动的机会，例如如何种植农作物。

中间高度的建筑具有教学作用，住在这里的人们可以理解和欣赏周围的城市。

这个建筑作为一次宣言，想要指出建筑并不仅仅是一个关于系统或者盈利的话题，更是关于美感和营造快乐的学问。我们必须重新察觉更多关于风格、材料和类型的可挖掘性。在创造关于伦理、现代及民主的项目中，美学的价值（意味着艺术与美感）有必要进行重新考量。