湖北省建筑设计院自主更新项目—微山九号楼冰淇淋合作经营单位招商公告

一、项目基础情况

1、地理位置：湖北省武汉市武昌区中南一路66号湖北省建筑设计院内原活动中心；

2、经营面积：9号楼改造后建筑面积224㎡，其中冰淇淋使用范围包含经营面积及公区面积。

3、现状描述：项目位于武昌中心城区，是省院以自有存量资产更新改造持续探索城市更新赛道，打造省院·微山自主更新项目品牌，形成企业主导的自主更新城市更新样板。旨在链接社区人与人的附近，传递中南片区设计师文化，共议社会议题。目前项目已进入运营管理阶段，为实现品牌共建与可持续运营发展，需引入认可合作理念的运营合作方。

二、招商要求

1、意向业态

本项目招募有共创意识的冰淇淋品牌。

2、交付标准

可使用空间范围为9号楼，建筑面积224㎡，冰淇淋使用范围包含经营面积及公区面积。

店内装修风格为工业简约风，其中房屋结构为砖混结构，墙面使用艺术漆处理，地面为现浇水磨石地面；屋顶保留原始预制板，店内定制家具与设施齐全。

3. 运营期限：不超过10年。

三、响应要求

1.依法设立：具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或统一社会信用代码的营业执照。

2.资质要求：无

3.财务要求：无

4.业绩要求：无

5.法定代表人身份证明：提供有效的法定代表人身份证扫描件正反面。

6.信誉要求：

（1）未被依法暂停或取消投标资格；

（2）未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（3）未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（4）在最近三年内未发生重大质量问题；

（5）在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）未被列入严重违法失信企业名单（供应商需提供查询截图）；

（6）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）未被列入失信被执行人名单（供应商需提供查询截图）；

（7）在近三年内供应商及其法定代表人（单位负责人）、拟委任的项目负责人（如有）无行贿犯罪行为（供应商需提供声明）；

（8）不存在法律法规规定的不得存在的其他情形；

7、提供响应文件:包括公司/品牌简介、响应要求提供的证明材料、类似冰淇淋运营业绩、技术方案（包含项目理解/目标与愿景、机会与挑战分析、产品及营销策略等）、报价表等。

8、报价要求：基于友好共创的理念，省院将以共创的形式，与运营方共同完成空间经营、品牌输出、活动组织等内容。对于主营业态，经营收益以营业额阶梯式方式按月收取。

四、比选方式

1.招商形式

公告招商，报名单位不低于3家（含）。

2.评分方法

综合评分法。

3.评分标准

评选内容由商务部分、技术部分、报价部分三个部分组成。设定三个部分不同的权重，其中商务部分(15%),技术部分(35%),报价部分(50%)。所有评选工作小组成员的评分的算术平均值为参选人的最终得分，分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。

五、提交时间及评审要求

1、公告时间：2025年6月14日-6月17日9:00

2、送达截止及评审时间：2025年6月17日9:00

3、邮寄或送达地址：武汉市武昌区中南一路66号；联系人：文工，15310321933。

4、送达形式：盖章的纸质响应文件一式贰份，密封装订(两端封口处皆应加盖供应商公章)，正面写明供应商名称、项目名称。

湖北省建筑设计院有限公司

2025年6月13日